上海第二工业大学教师公寓(以下简称教师公寓)，是专供本校在职教职工居住的过度性住宿，产权属于上海第二工业大学，由上海第二工业大学资产管理处负责监督管理。为加强和规范上海第二工业大学教师公寓管理，提高教师的居住条件和生活质量。根据国家有关法律及上海第二工业大学有关政策特制定本管理制度。

 

一、  教师公寓入住人员条件

    1．本校引进的各类人员，在本市无住房、户口在本校的集体户口或部分持居住证的人员；

    2．经人事处、所属部门和资产管理处共同认可的其他因工作特殊需要的人员。

 

二、  教师公寓入住程序

    1．必须由本人提出申请，经人事处、所属部门领导审核，交资产管理处确认；

    2．资产管理处与租住教师双方签约“租住教师公寓”合同，即可到后勤宿舍管理部门办理教师公寓租住手续。

 

三、  教师公寓安排

    1．教授入住教师公寓为一人一室；

    2．副教授以下(含副教授)、博士生以下（含博士生）入住教师公寓两人房；

    3.如教师公寓数量宽裕可适当照顾年龄偏高的副教授、博士生为一人一室；

    4. 政治辅导员原则上入住学生公寓两人房。

 

四、  收费标准

    1．符合条件入住的教职工，房租按住房面积、房内设施等，由资产管理处参照上海市房屋管理局制定的承租房价格、学校教职工车贴等因素，现制定两人房每人每月收取200元，一人房每人每月收取400元；

    2．照顾入住临时教师公寓的教职工，房租按住房面积、房内设施等，参照市场租赁价格收费；目前按每人每天收取20元；（含水电费）

    3．水、电、电话、有线电视、上网费用按上海市公用事业管理局、 物价局规定标准收费。

 

五、  教师外租房补贴

    1．符合条件的教职工由于学校教师公寓紧张不能满足入住，由该教职工提出申请，经人事处、所属部门、资产管理处审核同意后学校给以外租房补贴；

    2. 外租房补贴标准

    高级职称、博士生外租房补贴每人每月400元；中级职称、硕士研究生及其他外租房补贴每人每月300元；

    3. 外租房补贴期限最多享受二年。

 

六、下列情况应予以退租及停止外租房补贴

     1. 领取本人住房补贴购买住房或开始享受住房补贴；

     2. 结婚后本人或配偶在本市已购房，或已有住房；

     3. 调离学校(含辞职，离职，出国等)；

     4. 开除、解聘、劳动合同期满后不续签；

     5. 实际长期不居住者(期限为三个月)，原则上应在二个月内搬出。

 

七、  违章、违约用房处罚规定

    1．人为造成教师公寓内设施损坏，必须按原价赔偿；

    2．领取学校购房补贴，应在新购住房交房(一般按新购房的房屋销售合同中的交房日期为准)后三个月内搬出公寓。如逾期未搬出，超期二个月以内的，按原租金的二倍收取；超期三个月以内的，按100元／天收取；超期三个月以上的，将作为强占公寓论处。资产管理处、人事处、学院部门会同意见报学校采取必要措施收回公寓；

    3．擅自转让、转租或接受他人住房的违章、违约用房者，视具体情况予以处罚。

 

八、  附则

    1．本管理制度解释权属于上海第二工业大学资产管理处；

    2．本管理制度自二○○八年六月十五日起实施，同时废除以往相关管理制度。

 

                                      上海第二工业大学

                                          资产管理处

                                     二○○八年六月五日